深耕中国城市化进程三十余载，鸿荣源始终以“城市综合运营者”的姿态，将建筑与人文、生态、未来深度联结。从深圳湾壹号到香蜜湖豪宅区，每一座作品的诞生皆是对城市发展脉络的前瞻性注解。如今，鸿荣源再度落子龙华，以观城项目为载体，用410万㎡超级综合体重塑城市核心区的居住想象。这不仅是一座社区，更是一场关于未来人居的立体实验场。

 

一、全球视野下的城市地标野心

 

观城项目的基因中镌刻着“唯一性”——它不仅是深圳首个融合“TOD模式+历史文脉”的复合型住区，更以国内外双料设计大奖加冕，成为大湾区城市更新的范本。项目以“缝合城市”为理念，在地下空间打造40万㎡无缝接驳地铁的商业枢纽，地面则通过3.6公里空中漫步道串联公园、古墟与住宅，形成“15分钟都市生活圈”。尤为难得的是，设计师将观澜百年客家文化与现代建筑语汇交融，马蹄龙雕纹的立柱、青砖肌理的景观墙，让历史记忆在钢筋森林中延续呼吸。

 

在配套层级上，观城展现出罕见的“城市级野心”：规划中的8所学校形成全龄教育矩阵，医疗康养中心与产业写字楼构成闭环生态，而龙华首个天街2.0商业体，则以“微度假购物公园”概念重新定义消费场景。这种将居住、工作、休闲折叠在同一时空的布局，印证了鸿荣源对现代都市人生活痛点的精准洞察。

 

 

二、空间革命中的户型哲学

 

在117-142㎡的主力户型中，观城演绎着“有限面积，无限场景”的设计智慧。

 

约117㎡奢装四房打破传统刚需思维，通过4米面宽的竖厅设计，将采光面延伸至270°，配合双向阳台实现空气对流。四个功能间均采用“可生长”弹性布局：书房可化身亲子游戏室，次卧预留家政空间改造接口。最令人称道的是主卧套房的“双窗环幕”设计，既保证私密性，又将公园景观引入室内，实现“在繁华深处安放静谧”。

 

 

约142㎡楼王户型则堪称空间艺术的集大成者。7.6米双联阳台模糊了室内外界限，四开间朝南的格局让阳光成为常客。独创的“4+1灵动空间”预留了茶室、收藏阁或多功能厅的改造可能，主卫更创新采用双台盆+独立浴缸的酒店式配置。设计师通过精确测算人体动线，将收纳系统隐于墙面、转角甚至飘窗之下，印证了“真正的奢侈在于看不见的细节”。

 

 

三、重构人与自然的共生法则

 

观城的景观设计跳脱出单纯绿化范畴，构建起立体生态体系。项目依托原生地貌打造“双公园呼吸系统”，其中历史文化公园保留百年古树群，儿童游乐区巧妙融入客家围屋形制；运动公园则首创悬浮于车库顶板的慢跑道，配合智能照明系统实现24小时全龄友好。更突破性的是，社区将约3.6公里空中连廊化为“云端绿脉”，居民可从自家阳台直通商业体屋顶农场，在48米高空实现种菜、观星、晨跑的都市田园梦。

 

这种生态理念延伸至建筑肌理：超百米楼间距保障每户的“阳光权”，模块化垂直绿化墙随季节变换色彩，甚至地下车库也引入光导管技术实现自然采光。当多数项目仍在比拼树种名贵时，观城已用“会呼吸的建筑群落”重新定义健康住区标准。

 

 

鸿荣源观城的价值，早已超越物理空间的营造。它用TOD模式重写城市半径，以文脉传承唤醒集体记忆，更通过空间革命重塑人与城市的关系。在这里，国际化的生活范式与在地文化共生，科技智能与自然诗意并存。这座生长中的“垂直城市”，不仅承载着鸿荣源对美好生活的极致追求，更将成为大湾区城市进化史上的重要注脚——当建筑学会思考，城市便有了温度。

 

注：本文仅供参考。具体信息请以官方发布为准。